Преимущественное право покупки сособственника

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли на тех же условиях и по той же цене. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий продажи.

Что делать, если ваше преимущественное право покупки доли в праве общей собственности было нарушено и вас не уведомили о продаже в должном порядке? В таком случае, вы имеете право обратиться в суд с исковыми требованиями о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи на себя. Обязанность доказывания извещения сособственника возлагается в этом случае на ответчика. Срок подачи такого искового заявления составляет 3 месяца со дня, когда сособственник узнал о нарушенном праве.

Иногда, для того, чтобы не уведомлять сособственников, продавец заключает не договор купли-продажи, а договор дарения, то есть притворную сделку. В этом случае, сособственник может обратиться в суд с заявлением о признании сделки дарения доли недействительной и также потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

Юристы юридической консультации "Дивест" помогут вам составить грамотное исковое заявление, определить средства доказывания вашей позиции и полностью обеспечат вашу защиту в судебном процессе.

Тест на алкоголь

Лишение водительских прав

Совершение административных правонарушений в области дорожного движения часто приводят к лишению прав управления транспортным средством. Принять такое решение в отношении нарушителя вправе только суд. Водительские права должны быть сданы нарушителем после вступления решения суда в законную силу, если оно не обжаловано.

Кодекс РФ об административных правонарушениях предусматривает основания для смягчения административной ответственности, в том числе, добровольное возмещение причиненного ущерба, совершение административного правонарушения в состоянии аффекта, при стечении тяжелых личных или жизненных обстоятельств. Согласно статье 3.8. КоАП РФ, лишение права управления транспортным средством, по общему правилу, не может применяться к лицу, которое пользуется транспортным средством в связи с инвалидностью. Часто судьи при вынесении решения о лишении права управления транспортным средством не применяют смягчающие обстоятельства, и напротив, неправомерно учитывают отягчающие обстоятельства, допуская при этом нарушения норм административного законодательства.

Юристы юридической консультации "Дивест" помогут вам защитить ваши права в случае неправомерного лишения водительских прав, подготовят жалобу и обеспечат защиту ваших интересов при ее рассмотрении в суде.

Пожизненное содержание с иждивением

В силу жизненных обстоятельств, людям, достигшим пенсионного возраста, часто приходится решать вопрос о том, как правильнее распорядиться своим недвижимым имуществом (квартирой, домом). Последствия такого серьезного решения имеют огромное значение для всей семьи. Договор дарения, договор пожизненного содержания с иждивением или оформление наследства- сделать правильный выбор исходя из ваших обстоятельств и пожеланий, семейной ситуации вам поможет  квалифицированный юрист по жилищным вопросам. Вы можете полностью положиться на наш опыт и сохранение конфиденциальности полученных сведений.

Договор ренты с пожизненным иждивением - отличный вариант для людей, желающих передать свое имущество наследникам, близким людям, при этом желающим иметь гарантии получения необходимой помощи от них, в том числе, материальной, и сохранении права проживания в жилом помещении. Юристы Юридической консультации "Дивест" окажут помощь в подготовке договора ренты. При невыполнении плательщиком ренты условий договора, возможно его расторжение в судебном порядке. Для этого вам необходима юридическая грамотная защита, сбор нужных доказательств, грамотно подготовленное исковое заявление. Юристы Юридической консультации "Дивест" защитят ваши права и окажут необходимые юридические услуги в полном объеме.