Снятие с регистрационного учета в квартире

Просмотров: 277

В юридическую консультацию "Дивест" часто обращаются граждане с вопросом о возможности выписать (снять с регистрационного учета) из квартиры бывших членов семьи нанимателя или собственника квартиры.

В том случае, если речь идет о квартире в муниципальной собственности, предоставленной гражданам в пользование по договору социального найма, для снятия граждан с регистрационного учета в принудительном порядке необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Основаниями для удовлетворения таких требований являются: факт добровольного выезда гражданина из квартиры, носящий не временный, а постоянный характер, отсутствие препятствий к пользованию квартирой, невыполнение гражданином обязанности по уплате коммунальных платежей, наличие у него другого жилья.

Юристы юридической консультации "Дивест" проконсультируют Вас о возможности снятия с регистрационного учета в Вашей квартире бывшего члена семьи, также помогут Вам собрать необходимые доказательства и подготовить соответствующие документы для суда, составят исковое заявление, представят Ваши интересы в судебных заседаниях, вплоть до получения решения суда на руки.

Обсудить на форуме (комментариев 0).

Наследование имущественных прав и обязанностей

Просмотров: 739

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исключение составляют права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Так, например, в случае если наследодатель заключил договор лизинга (финансовой аренды) с правом выкупа арендуемого имущества, то права и обязанности наследодателя по такому договору переходят к наследнику. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанных имущественных прав и обязанностей по договору, его действия могут быть обжалованы наследником в установленном законом порядке.

Юристы юридической консультации "Дивест" помогут Вам решить любые вопросы, связанные с приобретением прав и обязанностей в порядке наследования, подготовят необходимые документы для обжалования действий нотариуса, составят жалобу или заявление в суд.

Обсудить на форуме (комментариев 0).

Брачный договор

Просмотров: 319

По общему правилу, установленному статьей 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В случае расторжения брака, нажитое супругами совместное имущество подлежит разделу между ними в равных долях (по заявлению одного или обоих супругов).

Данное правило не действует, если супруги заключили брачный договор- соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Причем, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. В договоре не могут регулироваться личные неимущественные отношения супругов, а также права и обязанности супругов в отношении детей.

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одного из супругов по решению суда, также, как и любая сделка, он может быть признан недействительным по решению суда по общим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделки.

Суд также может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ).

Юристы юридической консультации "Дивест" проконсультируют Вас по вопросам, связанным с заключением, изменением, расторжением, признанием недействительным брачного договора, помогут составить текст брачного договора, исходя из Ваших интересов, написать заявление в суд об изменении, расторжении, признании недействительным брачного договора, представят Ваши интересы в суде по всем спорам, связанным с заключением брачного договора.

Обсудить на форуме (комментариев 0).

Банкротство граждан

Просмотров: 284

В юридическую консультацию "Дивест" часто обращаются граждане, имеющие значительную кредитную задолженность перед банками и не обладающие возможностью оплатить ее. В таком случае, возможно несколько вариантов решения проблемы:

1) договориться с банком о реструктуризации задолженности

2) в случае, когда банк уже обратился в суд с иском о взыскании задолженности, написать заявление в суд о предоставлении отсрочки или рассрочки уплаты долга

3) в случае, когда должник не обладает каким-либо ценным имуществом, денежными сбережениями, и его доход (например, пенсия) является минимальным, единственным способом сразу избавиться от своих долгов является инициирование банкротства физического лица

Юристы ЮБ "Дивест", обладающие обширным положительным опытом проведения процедуры банкротства гражданина в суде, проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с освобождением от финансовых обязательств, которые не могут быть выполнены, подготовят заявление о признании банкротом в Арбитражный суд г. Москвы, обеспечат участие финансового управляющего в деле о банкротстве, представят Ваши интересы в суде до вынесения решения об окончании процедуры банкротства и освобождения гражданина от всех его финансовых обязательств.

Обсудить на форуме (комментариев 0).

Особенности принятия наследства

Просмотров: 263

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ  предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства и фактическое принятие наследства. Устанавливать фактическое принятие наследства для регистрации права собственности наследника придется в судебном порядке.

При обращении с заявлением о принятии наследства к нотариусу необходимо помнить, что тарифы на принятие наследуемого имущества установлены Налоговым кодексом РФ, а тарифы на услуги нотариуса по оформлению свидетельств о праве на наследство и другие- соответствующей по адресу Государственной Нотариальной Палатой.

Наследники могут требовать составить одно свидетельство о праве на наследство на всех наследников или на каждого в отдельности, также в одном свидетельстве могут быть сразу указано все наследуемое имущество, или на каждый объект имущества может быть выдано отдельное свидетельство. После открытия наследственного дела поменять нотариуса по своему желанию нельзя, с жалобой на его действия/бездействие можно обратиться в Нотариальную палату или в суд.

В случае возникновения вопросов относительно правомерности действий Вашего нотариуса, Вы можете обратиться в Юридическую консультацию "Дивест", наши юристы ответят на Ваши вопросы, помогут дать оценку действиям нотариуса и защитить Ваши интересы.

 

Обсудить на форуме (комментариев 0).
Поисковый анализ сайта

Разработка сайта:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.