Взыскание неустойки с застройщика

Просмотров: 257

В юридическую консультацию "Дивест" часто обращаются граждане, являющиеся участниками договора долевого участия, столкнувшиеся с невыполнением Застройщиком своей обязанности по передаче Объекта долевого строительства (квартиры) в срок, предусмотренный договором или дополнительным соглашением.

Важно помнить, что в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", участник долевого строительства вправе потребовать от Застройщика уплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Размер неустойки составляет одну трехсотую от ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки.  В случае, если участником долевого строительства, является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Для предъявления иска о взыскании неустойки в судебном порядке, требуется соблюдение претензионного порядка.

Юристы юридической консультации "Дивест" помогут вам сделать правильный расчет неустойки, подготовят претензию, составят список необходимых приложений, при необходимости составят исковое заявление о взыскании неустойки с Застройщика, представят Ваши интересы в суде.

Обсудить на форуме (комментариев 0).

Уступка прав требования банком

Просмотров: 250

В юридическую консультацию "Дивест" часто обращаются граждане, столкнувшиеся с проблемой продажей банка их кредитной задолженности третьим лицам, в том числе, коллекторам.

В такой ситуации необходимо учитывать следующее:

- договор уступки прав требования (цессии) не может быть заключен, если запрет на уступку прав требования содержится в Вашем кредитном договоре с банком;

-банк не имеет права заключать такой договор с лицом, не имеющим банковской лицензии (в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Верховного Суда РФ от 26.06.2012 г. № 17);

-приобретатель права требования по кредитному договору или сам Банк обязан уведомить должника о состоявшейся переуступке прав требования с приложением всех подтверждающих сделку документов (договора цессии). В обратном случае, должник имеет право продолжать исполнение своих кредитных обязательств непосредственно банку.

В случае, если при заключении договора уступки прав требования были допущены нарушения, должник имеет право обратиться в суд с иском о признании договора цессии недействительным.

Юристы юридической консультации "Дивест" помогут Вам разобраться в этой непростой ситуации, проведут полный анализ документов по кредиту, при необходимости помогут составить исковое заявление в суд, представят Ваши интересы в суде, вплоть до получения решения на руки.

 

Обсудить на форуме (комментариев 0).

Отмена договора дарения - "Жилищные споры"

Просмотров: 411

Статья 578 Гражданского кодекса РФ предусматривает несколько оснований для отмены дарения в судебном порядке.

Одним из таких основания является содержание в тексте договора указания на право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В этом случае, для отмены дарения необходим сам договор дарения с отменительным условием и свидетельство о смерти одаряемого.

В соответствии с п.5 статьи 678 Гражданского кодекса РФ в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Закон не регламентирует порядок отмены дарения, таким образом, большое значение для решения данного вопроса имеет соответствующая судебная практика.

Юристы юридической консультации "Дивест" помогут Вам составить грамотное заявление в суд об отмене дарения по основаниям, предусмотренным в законе, собрать необходимые документы для рассмотрения дела в суде, окажут услуги по представлению Ваших интересов в суде, вплоть до получения решения суда на руки.

Обсудить на форуме (комментариев 0).

Оформление права собственности на несовершеннолетнего

Просмотров: 348

В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность, в том числе право иметь имущество на праве способности, возникает у граждан с момента рождения. Согласно статье 28 Гражданского кодекса РФ, сделки, предметом которых является недвижимое имущество, от имени несовершеннолетних, которым еще не исполнилось 14 лет, от их имени заключают законные представители (родители, усыновители или опекуны).

Несовершеннолетний может быть собственником любого, в том числе, недвижимого имущества, однако все сделки, в том числе, по которым несовершеннолетний приобретает в дар недвижимость, от его имени заключают родители, или лица, их заменяющие.

В случае необходимости заключения сделок с недвижимостью, одной из сторон которых является несовершеннолетний ребенок, Вы можете обратиться в юридическую консультацию "Дивест" за профессиональной юридической помощью: юристы юридической консультации "Дивест" дадут Вам подробную консультацию по всем вопросам, связанным с недвижимостью, в том числе, в письменной форме, помогут определить способ передачи недвижимость (договор дарения, ренты или завещание), помогут составить договора для государственной регистрации.

Обсудить на форуме (комментариев 0).

Списание долгов граждан

Просмотров: 288

В силу различных причин, жизненных обстоятельств- потеря работы, изменение семейного положения, появления необходимости дорогостоящего и длительного лечения, люди сталкиваются с невозможностью оплачивать взятые кредиты. В итоге, как снежный ком, растут проценты, и должники заключают новые кредитные договора, чтобы оплатить предыдущие.

Как правило, в результате это приводит к вынесенным судебным решениям в пользу кредитных организаций и к возбуждению исполнительного производства, аресту банковских счетов, в том числе, тех, на которые приходят пенсии и иные платежи.

Для того, чтобы избежать этих последствий, иметь возможность продолжить жить и работать без долгов, которые просто невозможно оплатить, необходимо пройти процедуру банкротства. - Банкротство физических лиц

Юристы юридической консультации "Дивест" имеют обширный и положительный опыт в сфере банкротства физических лиц, помогут Вам максимально спокойно и быстро решить Ваши финансовые проблемы. Возможна рассрочка при оплате услуг юриста и финансового управляющего. 

Обсудить на форуме (комментариев 0).
Поисковый анализ сайта

Разработка сайта:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.