индустриальный парк
Губернатором Московской области А.Воробьевым создан сайт https://воробьев.рф/. Сайт отражает перспективы развития области и отмечает достижения муниципальных районов и городских округов.
В городском округе Красноармейск в ТОП-3 достижений муниципалитета отмечен индустриальный парк Вознесенский, управляемый ООО ЮБ "ДИВЕСТ":
Меры дисциплинарной ответственности
В юридическую консультацию ЮБ "Дивест" часто обращаются граждане с вопросами, касающимися трудовых отношений. Одним из наиболее распространенных вопросов является привлечение работника к дисциплинарной ответственности.
Трудовой кодекс РФ предусматривает всего 3 вида дисциплинарной ответственности: замечание, выговор и увольнение. Увольнение за неоднократное неисполнение трудовых обязанностей, если ранее к работнику уже применено дисциплинарное взыскание предусмотрено п. 5 ст. 81 Трудового кодекса РФ.
Для применения к работнику дисциплинарного взыскания работодатель должен строго соблюдать порядок применения дисциплинарных взысканий, предписанный статьей 193 Трудового кодекса РФ: запросить у работника письменные объяснения по факту выявленного нарушения трудовых обязанностей, нельзя дважды привлекать к дисциплинарной ответственности за одно нарушение, должны быть четко соблюдены сроки привлечения к дисциплинарной ответственности, нельзя использовать другие меры дисциплинарной ответственности, кроме предусмотренных статьей 192 Трудового кодекса РФ (например, нельзя лишать премии работника).
Зачастую применение к работнику дисциплинарного взыскания работодателем имеет своей целью дальнейшее увольнение по п. 5 ст. 81 Трудового кодекса РФ. В этом случае, важно помнить о сроке обжалования увольнения - 1 месяц с момента получения приказа об увольнении и трудовой книжки.Срок для обжалования наложенного дисциплинарного взыскания - 3 месяца с момента получения работником соответствующего приказа.
В суде работодатель должен подтвердить наличие оснований для привлечения к дисциплинарной ответственности (нарушение работником трудовых обязанностей, которые закреплены в трудовом договоре, должностной инструкции работника), а также строгое соблюдение правил применения дисциплинарного взыскания, предусмотренные Трудовым кодексом РФ.
Дела об оспаривании дисциплинарных взысканий являются одними из самых сложных, и законодательство установило минимальные сроки для подачи иска в суд. Поэтому, при незаконном привлечении к дисциплинарной ответственности, Вы можете незамедлительно обратиться в нашу консультацию, юристы ЮБ "Дивест" помогут Вам составить исковое заявление в суд, помогут подготовить доказательную базу, представят Ваши интересы в суде, проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с дисциплинарными взысканиями и увольнением.
Обсудить на форуме (комментариев 0).
Обжалование дисциплинарного взыскания
В юридическую консультацию ЮБ "Дивест" часто обращаются граждане с вопросами, касающимися трудовых отношений. Одним из наиболее распространенных вопросов является привлечение работника к дисциплинарной ответственности.
Трудовой кодекс РФ предусматривает всего 3 вида дисциплинарной ответственности: замечание, выговор и увольнение. Увольнение за неоднократное неисполнение трудовых обязанностей, если ранее к работнику уже применено дисциплинарное взыскание предусмотрено п. 5 ст. 81 Трудового кодекса РФ.
Для применения к работнику дисциплинарного взыскания работодатель должен строго соблюдать порядок применения дисциплинарных взысканий, предписанный статьей 193 Трудового кодекса РФ: запросить у работника письменные объяснения по факту выявленного нарушения трудовых обязанностей, нельзя дважды привлекать к дисциплинарной ответственности за одно нарушение, должны быть четко соблюдены сроки привлечения к дисциплинарной ответственности, нельзя использовать другие меры дисциплинарной ответственности, кроме предусмотренных статьей 192 Трудового кодекса РФ (например, нельзя лишать премии работника).
Зачастую применение к работнику дисциплинарного взыскания работодателем имеет своей целью дальнейшее увольнение по п. 5 ст. 81 Трудового кодекса РФ. В этом случае, важно помнить о сроке обжалования увольнения - 1 месяц с момента получения приказа об увольнении и трудовой книжки.Срок для обжалования наложенного дисциплинарного взыскания - 3 месяца с момента получения работником соответствующего приказа.
В суде работодатель должен подтвердить наличие оснований для привлечения к дисциплинарной ответственности (нарушение работником трудовых обязанностей, которые закреплены в трудовом договоре, должностной инструкции работника), а также строгое соблюдение правил применения дисциплинарного взыскания, предусмотренные Трудовым кодексом РФ.
Дела об оспаривании дисциплинарных взысканий являются одними из самых сложных, и законодательство установило минимальные сроки для подачи иска в суд. Поэтому, при незаконном привлечении к дисциплинарной ответственности, Вы можете незамедлительно обратиться в нашу консультацию, юристы ЮБ "Дивест" помогут Вам составить исковое заявление в суд, помогут подготовить доказательную базу, представят Ваши интересы в суде, проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с дисциплинарными взысканиями и увольнением.
Обсудить на форуме (комментариев 0).
Обжалование дисциплинарного взыскания
В юридическую консультацию ЮБ "Дивест" часто обращаются граждане с вопросами, касающимися трудовых отношений. Одним из наиболее распространенных вопросов является привлечение работника к дисциплинарной ответственности.
Трудовой кодекс РФ предусматривает всего 3 вида дисциплинарной ответственности: замечание, выговор и увольнение. Увольнение за неоднократное неисполнение трудовых обязанностей, если ранее к работнику уже применено дисциплинарное взыскание предусмотрено п. 5 ст. 81 Трудового кодекса РФ.
Для применения к работнику дисциплинарного взыскания работодатель должен строго соблюдать порядок применения дисциплинарных взысканий, предписанный статьей 193 Трудового кодекса РФ: запросить у работника письменные объяснения по факту выявленного нарушения трудовых обязанностей, нельзя дважды привлекать к дисциплинарной ответственности за одно нарушение, должны быть четко соблюдены сроки привлечения к дисциплинарной ответственности, нельзя использовать другие меры дисциплинарной ответственности, кроме предусмотренных статьей 192 Трудового кодекса РФ (например, нельзя лишать премии работника).
Зачастую применение к работнику дисциплинарного взыскания работодателем имеет своей целью дальнейшее увольнение по п. 5 ст. 81 Трудового кодекса РФ. В этом случае, важно помнить о сроке обжалования увольнения - 1 месяц с момента получения приказа об увольнении и трудовой книжки.Срок для обжалования наложенного дисциплинарного взыскания - 3 месяца с момента получения работником соответствующего приказа.
В суде работодатель должен подтвердить наличие оснований для привлечения к дисциплинарной ответственности (нарушение работником трудовых обязанностей, которые закреплены в трудовом договоре, должностной инструкции работника), а также строгое соблюдение правил применения дисциплинарного взыскания, предусмотренные Трудовым кодексом РФ.
Дела об оспаривании дисциплинарных взысканий являются одними из самых сложных, и законодательство установило минимальные сроки для подачи иска в суд. Поэтому, при незаконном привлечении к дисциплинарной ответственности, Вы можете незамедлительно обратиться в нашу консультацию, юристы ЮБ "Дивест" помогут Вам составить исковое заявление в суд, помогут подготовить доказательную базу, представят Ваши интересы в суде, проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с дисциплинарными взысканиями и увольнением.
Обсудить на форуме (комментариев 0).
Стартап
Объявлен конкурс «Социальное предпринимательство 2017 - 2018»
Заявки на конкурс принимаются в течение года
Организатор: Управляющая компания индустриального парка ООО ЮБ «ДИВЕСТ».
Заявка рассматривается конкурсной комиссией в составе
Председатель - Титенок С.И. - представитель управляющей компании индустриального парка ООО ЮБ «ДИВЕСТ».
Члены комиссии:
Мещерина Т.А. - руководитель Местного исполнительного комитета Местного отделения ВПП "Единая Россия».
Гусев С.В. - предприниматель, член попечительского совета благотворительного фонда «ДРУЖБА», депутат совета депутатов городского округа Красноармейск.
Панчук Т.Ф. - пенсионер. Многократная чемпионка СССР.
Никитин С.А. - руководитель совета директоров предприятий города Красноармейск, депутат совета депутатов городского округа Красноармейск.
В рамках конкурса «Социальное предпринимательство» победители конкурса получают финансовую поддержку организатора конкурса, в виде целевого инвестирования.
Максимальная сумма финансирования для стартапов, в области социального предпринимательства, организатором конкурса установлена в сумме до 2 000 000 рублей по одной заявке.
Порядок финансирования и обязанности сторон определяется на основании заключаемого двухстороннего соглашения между ООО ЮБ «ДИВЕСТ» и победителем конкурса.
Методы финансирования: инвестиционное соглашение; учреждение совместного предприятия, с распределением долей в уставном капитале.
Организатор конкурса оставляют за собой право на привлечение и других инвесторов к конкурсу.
Требования к проектам:
Проект должен быть реализован на территории Индустриального парка «Вознесенский» (Красноармейск, ул.Академика Янгеля, д.23) или территории города Красноармейск Московской области и способствовать улучшению качества жизни населения в городе Красноармейск, решению определенных проблем общества или конкретных слоев людей;
Проект должен иметь новизну в подходе к решению социальных проблем, актуальность, инновационность;
Проект должен отвечать требованию самостоятельной и безубыточной работы по завершению финансирования;
Проект должен иметь быстрое распространение идеи;
Заявители могут предоставлять технико-экономическое обоснование проекта, бизнес-план или иной вид описания проекта позволяющего определить соответствие его критериям конкурса.
Заявитель обязан инвестировать в проект не менее 10% собственных средств.
Оценка проекта осуществляется по критериям:
Социальная значимость:
влияние проекта на качество жизни населения, целевые аудитории и будущее проекта после его реализации;
Идеи проекта:
уникальность и эффективность предложенного решения проблемы, а также потенциала проекта к масштабированию и тиражированию;
Ресурсы проекта:
оценка команды проекта;
Бизнес-потенциал:
оценка финансовой устойчивости проекта, бизнес-модель (или иное описание проекта);
Устойчивое развитие:
оценка стратегии, рисков и видения будущего проекта, наиболее значимые достижения на момент подачи заявки
В рамках конкурса будут рассматриваться, в том числе, проекты и бизнес-идеи, соответствующие следующим номинациям:
Энергоэффективность – рынок оборудования, программного обеспечения, инжиниринговых и сервисных услуг для разномасштабных комплексных систем и сервисов интеллектуальной энергетики.
Умный подъезд (многоквартирный жилой дом) – системная автоматика (безопасности (контроль состояния инженерии, пожарная безопасность, охранные системы, системы таяния снега и льда на крыше, на пандусах и т. п.), энергосбережения и комфорта (обеспечение комфортного нахождения - автоматические системы отопления, охлаждения воздуха, вентиляции и т. п.)
Заявки направляются на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Размещение заявок участников конкурса - https://vk.com/public144627287 а также на сайте http://divest-pravo.ru/ и https://www.facebook.com/OOOdivest
Подведение итогов конкурса осуществляется в первую декаду первого месяца каждого квартала.
ООО ЮБ «ДИВЕСТ» имеет право вне конкурса предоставить участнику конкурса безвозмездно офисное и/или производственное помещение сроком на один год в целях развития производства. Площадь предоставляемого помещения не более 150 кв.метров. Арендная плата в течении года не начисляется и не взимается.
Обсудить на форуме (комментариев 0).Представительство
https://vk.com/public144627287
1 сентября 2017 г. В немецком Франкфурте-на-Майне открылось представительство индустриального парка «Вознесенский», расположенного в подмосковном Красноармейске, сотрудники представительства будут напрямую работать с потенциальными инвесторами в Германии и привлекать их проекты в Московскую область, говорится в сообщении пресс-службы АО «Корпорация развития Московской области».
Немецкие бизнесмены – одни из самых активных среди иностранных инвесторов, реализующих свои проекты в Подмосковье. Только в этом году в области начали свои проекты несколько крупных компаний. На площадке Корпорации развития Московской области в индустриальном парке «Есипово» идет строительство завода Mercedes. В индустриальном парке «Ступино 1» начинается строительство завода по производству радиаторов отопления немецко-австрийской компании Kermi. В Луховицах будет реализован проект предприятия по изготовлению кормов для животных компании Saria.
«Московская область, безусловно, вызывает огромный интерес у немецкого бизнеса. Этому способствуют и исторические связи, и устоявшиеся экономические отношения, и постоянный деловой контакт, который поддерживает Московская область и земли Германии. Постоянное представительство подмосковного индустриального парка в Германии, которая является одним из ключевых партнеров нашей области, будет способствовать росту количества резидентов», - сообщил заместитель председателя правительства Московской области – министр инвестиций и инноваций региона Денис Буцаев.
По словам генерального директора ООО «ЮБ Дивест» (управляющей компании индустриального парка «Вознесенский») Ирины Титенок, представительство во Франкфурте-на-Майне позволит парку не ждать делегации из Германии, а напрямую вести переговоры с потенциальными инвесторами на их территории.
«Поскольку мы видим достаточно большой интерес немецкого бизнеса к Подмосковью, мы уверены, что представительство будет достаточно эффективным инструментом привлечения инвесторов в наш парк», - отметила она.
Обсудить на форуме (комментариев 0).Финансирование резидентов
ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА:
Повышение инвестиционной привлекательности регионов РФ и создания новых механизмов финансирования инвестиционных проектов
Программа комплексного сопровождения и подготовки проектов к финансированию :
Единый стандарт по сбору заявок инвестиционных проектов
Универсальный алгоритм отбора, рассмотрения, структурирования и реализации инвестиционных проектов
Специальный финансовый продукт «Особые условия финансирования инвестиционных проектов с государственной поддержкой»
В пределах своей компетенции рассмотреть возможность проведения:
• оценки экономической эффективности реализации Инвестиционного проекта,
•анализа рисков, связанных с его реализацией. По результатам указанных оценки и анализа, а также при наличии положительного решения о возможном участии в финансировании в рамках Соглашения, осуществлять такое финансирование на основе заключаемых Банком кредитных договоров и соглашений. Сроки кредитования и все стоимостные индикативы (размер процентной ставки, комиссионных платежей и т.д.), а так же перечень финансовых и нефинансовых обязательств определяется Банком самостоятельно на основе анализа представляемого Спецкомпанией пакета документов по проекту. Задачи и обязанности банка на 1-м этапе инвестиционного соглашения
•Участие в составе Координационного совета по проектированию, строительству и эксплуатации Объекта инвестиционного соглашения при уполномоченном органе;
•Предварительный анализ представляемых документов по проекту и предоставление индикативных условий кредитования с рекомендациями по страхованию рисков и наиболее оптимальной для Спецкомпании схемы финансирования Инвестиционного проекта.
•Организация комплексного расчётно-кассового обслуживания в Банке для Спецкомпании, закрепление персонального клиентского менеджера.
Задачи и обязанности банка на 2-м, 3-м и 4-м этапе инвестиционного соглашения Задачи и обязанности банка на 2-м этапе инвестиционного соглашения 1. Проведение анализа бизнес-плана Инвестиционного проекта и полного пакета документов по участникам проекта при условии наличия в пакете документов в т.ч:
•проектно-сметной и исходно-разрешительной документации,
•в т.ч. технические условия на подключение к инженерным сетям, необходимым для реализации проекта;
•заключения технологической экспертизы проекта техническим заказчиком с привлечением инжиниринговой компании, согласованной с Банком, обосновывающего выход проекта на запланированные мощности;
•договоров с контрагентами по проекту, обосновывающих параметры сметы;
•договоров с поставщиками сырья в объёмах необходимых для обеспечения проектной мощности проекта;
•маркетингового исследования, подтверждающего потенциальный спрос на продукцию, каналов продаж, анализ конкурентов, преимуществ и недостатков продукции;
•документов, подтверждающих вложение собственных средств Предприятием/Спецкомпанией в проект на дату проведения анализа Банком;
•бизнес-плана, включающего ТЭО проекта, подготовленного не ранее 6 месяцев до даты предоставления в Банк комплекта документов по Проекту и/или обращения в Банк за финансированием; 2. Рассматривает возможность принятия уполномоченными органами Банка решения по финансированию Инвестиционного проекта; Задачи и обязанности банка на 3-м этапе инвестиционного соглашения
•Мониторинг целевого использования выданных кредитных средств. Задачи и обязанности банка на 4-м этапе инвестиционного соглашения
•Мониторинг финансово-хозяйственной деятельности Спецкомпании в целях контроля источников возврата кредитных средств.
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 января 2013 г. N 25 «О создании Рабочей группы по повышению инвестиционной привлекательности регионов Российской Федерации» с учетом изменений, внесенных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 16.05.2014 N 146
Ликвидация юридического лица
На официальном сайте налоговой службы дана статистика об исключении из ЕГРЮЛ в I полугодии 2017 года свыше 230 000 недостоверных компаний, а также внесено более 300 000 записей о недостоверности сведений о компаниях.
Запись о недостоверности сведений является сигналом для контролирующих органов и потенциальных партнеров (п. 7 ст. 7.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Она может быть внесена в отношении сведений об адресе юрлица, руководителе или учредителе либо участнике юрлица.
Наличие в ЕГРЮЛ записей о недостоверности, во-первых, предупреждает добросовестных лиц о наличии рисков при взаимодействии с компаниями, сведения об адресе, участнике или руководителе которых недостоверны. Во-вторых – ограничивает возможность руководства организации участвовать в других юрлицах.
В свою очередь обеспечение достоверности ЕГРЮЛ позволяет всем пользователям реестра оценить возможного партнера и, тем самым, избежать заключения соглашений с потенциально рискованными или фактически прекратившими свою деятельность компаниями.
Юридическое лицо может быть исключено из ЕГРЮЛ в порядке, предусмотренном ст.22 №129-ФЗ
Обсудить на форуме (комментариев 0).
Заключение договора купли-продажи недвижимости
В соответствии с ФЗ " О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Согласно нормам действующего законодательства, для заключения остальных сделок по отчуждению недвижимого имущества (дарение, купля-продажа) не требуется нотариального удостоверения. Такие договора могут быть составлены в простой письменной форме, и являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Юридическая консультация "Дивест" подготовит для вас грамотный договор купли-продажи, дарения квартиры, жилого дома, другого недвижимого (а также движимого) имущества на основании ваших пожеланий и требований действующего законодательства, наши юристы помогут выбрать оптимальный вариант оплаты по договору, проконсультируют по вопросам, связанным с подачей документов на регистрацию.
Обсудить на форуме (комментариев 0).НДФЛ
Минфин России разъяснил, что если отношения кредитора и должника по прощению долга по кредитному договору будут квалифицированы как дарение, то в отношении сумм прощенной задолженности может применяться положение п.28 ст.217 НК РФ. Согласно НК РФ, не подлежат налогообложению доходы в виде стоимости подарков, полученных налогоплательщиками от организаций или Индивидуального Предпринимателя, не превышающие 4 000,0 руб. за налоговый период, согласно письму МинФина от 17.07.2017 №03-04-06/45347.
В случае прощения банком задолженности с должника снимается обязанность по возврату суммы долга и появляется возможность распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению, то есть у него возникает экономическая выгода и, соответственно, доход в размере суммы прощенной банком задолженности по кредитному договору.
Следовательно, суммы прощенной банком задолженности по кредитному договору подлежат обложению НДФЛ в общеустановленном порядке с применением налоговой ставки 13% - п.1 с.224 НК РФ
Кадастровая стоимость
Налоговая служба разъяснила, что результаты государственной кадастровой оценки, утвержденные нормативным правовым актом субъекта РФ, могут применяться с обратной датой, если данный акт, исходя из его содержания, распространяется на правоотношения с обратной датой (письмо ФНС России от 15 августа 2017 г. № ЗН-4-21/16063@).
По мнению налоговой службы, кадастровую стоимость участков при исчислении земельного налога в данном случае можно использовать, начиная с отчетного периода за 2016 год.
Налоговая база для исчисления земельного налога определяется, как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения (ст. 389 Налогового кодекса). Причем кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. А в отношении участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого земельного участка (п. 1 ст. 391 НК РФ).
В свою очередь кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ (ст. 390 НК).
Так, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель (п. 2 ст. 66 Земельного кодекса).
В то же время нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов РФ об утверждении кадастровой стоимости земельных участков в той части, в какой они порождают правовые последствия для налогоплательщиков земельного налога, действуют во времени в том порядке, какой определен ст. 5 НК РФ (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 2 июля 2013 г. № 17-П).
В ст. 5 НК РФ, в частности, предусмотрено, что акты законодательства о налогах вступают в силу по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу. При этом акты законодательства о налогах, улучшающие положение налогоплательщика, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это.
Киберпреступность
По данным статистики в России за первое полугодие 2017 года ущерб от преступлений в IT-сфере составил более 18 миллионов долларов США, что, порождает необходимость повышения эффективности работы правоохранительных органов в сфере противодействия киберпреступности.
При этом за последние 3,5 года по требованию Генеральной прокуратуры РФ во внесудебном порядке был заблокирован доступ более чем к 3 тыс. интернет-страницам, а с 50 тыс. ресурсов была удалена противоправная информация.
С 1 ноября текущего года вступит в силу запрет на деятельность анонимайзеров, ресурсов, позволяющих обходить блокировку сайтов, ограниченных к доступу на территории России. А начиная с 1 января будущего года, идентификация пользователей мессенджеров будет происходить через "привязку" учетной записи к абонентскому номеру. Таким образом, операторы интернет-мессенджеров будут обязаны передавать сообщения только идентифицированных пользователей.
В зоне риска находятся юридические лица осуществляющие интернет - торговлю. Злоумышленники кодируют бухгалтерские программы (1С) и вымогают денежные средства за получение доступа к ним.
Поиск
Разделы
Вход на сайт
Лента новостей
RSS-лента
Интересное
Кто на сайте?
Сейчас 210 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте
